Задолженность россиян по ипотечным кредитам установила рекорд
На прошлой неделе
президент РФ Владимир Путин вызвал чиновников на совещание по экономическим
вопросам в Кремль, где выразил «обеспокоенность» ситуацией с доходами
населения, которые падают из-за необходимости обслуживать банковские займы. По
некоторым данным, особую тревогу главы государства вызывает невыплаченная
ипотека обедневших россиян.
В июле 2019 года общий
размер задолженности россиян по ипотечным кредитам установил очередной рекорд,
преодолев отметку в 7 трлн рублей. Как отмечается в отчете международной аудиторско-консалтинговой
сети FinExpertiza, эта сумма почти в семь раз превышает показатель начала 2010
года и втрое выше задолженности на начало 2014 года.
«Объемы ипотечного
портфеля выросли во всех 85 регионах. В январе 2019 года общая сумма кредитов
на руках у жителей составляла 6,4 трлн рублей, к началу июля она достигла 7
трлн рублей», – цитирует отчет РИА «Новости». При этом свыше трети (36%) роста
объема задолженности пришлось на новые кредиты, выданные в Москве, Московской
области и Санкт-Петербурге, где за полгода выдали кредитов на 98,6, 62,1 и 52,6
млрд рублей соответственно.
Ипотечные долги –
только часть общей задолженности россиян перед банками. В среднем заемщики
отдают на оплату процентов и погашение тела долга 43% своих доходов, а у каждого
седьмого кредиты съедают больше 70% заработка.
С практикой жизни в
долг, которая, по данным ВЦИОМа, стала нормой для каждой второй российской
семьи, будет покончено уже осенью, после того как ЦБ ужесточит нормативы.
Скорость роста портфелей потребительского долга замедлится втрое – до 8% год к
году, а со следующего года – до 4%, прогнозирует МЭР. Это означает, что в
денежном выражении объемы выдачи рухнут в 4,5 раза. Но если ничего не
предпринимать, уже в 2021 году может реализоваться сценарий так называемой «внезапной
остановки»: потребительский спрос сократится на 6%, а экономику ждет рецессия с
падением ВВП на 0,6%. На рынке ипотечного кредитования такая «внезапная
остановка» может вызвать коллапс ипотечного пузыря. Остается надеяться, что государство
примет необходимые меры и поезд кредитования пройдет 2020-21 годы без
остановок. А на больший срок не хочется даже загадывать.
Источник: